成都cbd有哪些写字楼

〖One〗、成都CBD的写字楼有： 环球中心写字楼 成都金融城写字楼 天府软件园写字楼 锦绣天府写字楼 以下是关于成都CBD写字楼的详细介绍：环球中心写字楼 位于成都市高新区天府大道北段，这是成都的一个大型综合体项目，涵盖了写字楼、商业、酒店等多种业态。

〖Two〗、传统市中心（天府广场一带）天府广场、骡马市一带曾是成都最早的城市CBD，尽管随着新生写字楼的崛起，其生长空间不断被压缩，但作为成都这座城市的原点，具有深厚的历史底蕴和商业氛围。

〖Three〗、天府软件园 天府软件园位于成都市高新区，是西部地区重要的软件及信息技术产业基地。园区内有多栋专为科技企业打造的独栋办公楼，吸引了众多科技创新企业入驻。 锦江区CBD区域 锦江区的CBD区域是成都市的商务核心之一，这里汇聚了高端写字楼和商务区。

租办公楼价格

〖One〗、南京部分5A甲级写字楼租金为2元/m/天至6元/m/天起，具体因区域和楼宇而异。核心区域租金差异南京5A甲级写字楼租金呈现明显的区域分化特征。秦淮区新街口板块作为传统商务中心，租金水平较高，例如南京中心大厦租金为6元/m/天起，主要得益于其核心地段、完善的商业配套及高知名度。

〖Two〗、不同城市租办公楼价格存在差异，部分城市有3元/m/天以下的办公楼出租。具体如下：上海：有客户询问3块钱以内能否租到内环甲级写字楼，但未明确说明实际能否租到，仅表明存在此类需求询问。

〖Three〗、海淀中关村：整租房源降租比较明显，比去年低了2 - 3成，整租一居室现在6000元至7000元，往年都是7000元至8000元，降了1000元左右；双榆树西里和东里的小区，60平左右的小两居往年每月租8000元以上，现在挂牌价7900左右，都有往下谈的空间。

〖Four〗、独栋12层，有独立大院和负一车位，配套餐厅和办公区，适合酒店、教培、办公，可分租600㎡起。市中区·八一立交：面积1100㎡，日租金1元/㎡（报价），月租金约63万元/月。独栋中层（共15层），精装修，交通便利，有名企入驻，可开票，赠送免租期。

警惕成都烂尾项目

警惕成都烂尾项目，特别是天西某39天东某489 在成都的房地产市场中，存在两个楼盘项目具有较高的烂尾风险，分别是天西某396和天东某489。以下是对这两个项目可能烂尾的原因分析，以及为何应对此保持警惕。

格芯成都项目烂尾原因母公司格芯自身问题经营不善：格芯最初是AMD的晶圆制造部门，因经营不善2008年被卖给阿联酋的投资公司ATIC重新组建。此后十年一直处于亏损状态，晶圆制造工艺水平差、良率低，全靠母公司ATIC输血，ATIC已向格芯注资近300亿美元，但格芯净利润一直是负数。

恒大未来城：恒大未来城是成都有名的烂尾楼盘之一。由于开发商资金问题或其他经济纠纷，该项目的建设进度受阻，长时间无法交付。青羊兰庭广场：这个项目位于成都市核心区域，但因开发商资金链断裂等原因，导致工程进度停滞不前，最终成为烂尾楼盘。该楼盘烂尾不仅影响了周边环境，也损害了购房者的利益。